Estimation théorique
Chemin de l’Abri,38121 Chonas l Amballan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Abri,38121-Chonas l Amballan indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chonas-l'Amballan (38107), comprenant 1723 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chonas-l'Amballan (38107), comprenant 1723 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 520 | CHE DE GRANGE HAUTE | 5 | 120 | 500 | 415000€ | 3458€ |
2022-04-28 | 778 | CHE DU MARAIS | 4 | 75 | 612 | 333740€ | 4450€ |
2021-11-26 | 760 | CHE DU MARAIS | 3 | 90 | 500 | 314000€ | 3489€ |
2019-07-12 | 119 | CHE DE LA ROUE | 3 | 80 | 1174 | 321300€ | 4016€ |
2022-05-11 | 119 | CHE DE LA ROUE | 3 | 80 | 1174 | 604800€ | 7560€ |
2022-05-19 | 324 | CHE DU MARAIS | 4 | 125 | 1000 | 418000€ | 3344€ |
2021-02-08 | 63 | PASS DU LAVOIR | 5 | 124 | 1260 | 405000€ | 3266€ |
2020-06-11 | 722 | CHE DES GRANDES BRUYERES | 5 | 118 | 810 | 329850€ | 2795€ |
2021-09-14 | 100 | PASS DU LAVOIR | 3 | 100 | 184 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-13 | 97 | CHE DE PAUMERON | 7 | 145 | 1002 | 380570€ | 2625€ |
2021-07-26 | 1399 | RTE DE GERBEY | 3 | 72 | 1113 | 259000€ | 3597€ |
2020-10-06 | 132 | CHE DE L EGLISE | 4 | 140 | 158 | 176000€ | 1257€ |
2022-10-19 | 132 | CHE DE L EGLISE | 4 | 140 | 158 | 110750€ | 791€ |
2021-09-27 | 14 | CHE DU MARAIS | 6 | 137 | 1346 | 269985€ | 1971€ |
2019-08-02 | 108 | CHE DE L EGLISE | 3 | 64 | 218 | 173000€ | 2703€ |
2019-07-24 | 8 | CHE DES FONTANETTES | 5 | 106 | 1000 | 276000€ | 2604€ |
2020-05-29 | 200 | CHE DE SAINT LAURENT | 4 | 115 | 1000 | 335000€ | 2913€ |
2022-10-03 | 5045 | CHE DES FONTANETTES | 5 | 109 | 643 | 395000€ | 3624€ |
2019-10-16 | 121 | CHE DES FONTANETTES | 5 | 120 | 614 | 167000€ | 1392€ |
2020-01-10 | 118 | CHE DU BASSARD | 5 | 102 | 0 | 240000€ | 2353€ |
2020-07-31 | 115 | CHE DES FONTANETTES | 4 | 126 | 638 | 340000€ | 2698€ |
2021-07-02 | 220 | CHE DU BASSARD | 4 | 69 | 713 | 230000€ | 3333€ |
2021-09-29 | 190 | CHE DE LA BASTILLERE | 5 | 103 | 737 | 369930€ | 3592€ |
2023-03-31 | 465 | CHE DES FONTENETTES | 4 | 187 | 1000 | 635000€ | 3396€ |
2021-11-26 | 235 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 98 | 1000 | 374800€ | 3824€ |
2021-10-26 | 460 | CHE DE CHAMP SEVER | 2 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2020-05-07 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 749 | 350000€ | 3070€ |
2021-10-26 | 460 | CHE DE CHAMP SEVER | 8 | 248 | 0 | 488000€ | 1968€ |
2020-08-18 | 550 | CHE DU BASSARD | 4 | 124 | 1300 | 340000€ | 2742€ |
2021-06-09 | 5182 | CHE DES GRANDES BRUYERES | 5 | 143 | 0 | 300000€ | 2098€ |
2019-07-12 | 291 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2019-07-12 | 291 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2019-07-12 | 291 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 120 | 0 | 160000€ | 1333€ |
2021-06-22 | 129 | IMP DES VERGERS | 4 | 91 | 1342 | 346000€ | 3802€ |
2021-08-30 | 424 | CHE DE SAMBILLOT | 5 | 180 | 615 | 460000€ | 2556€ |
2022-01-28 | 1494 | CHE DES GRANDES BRUYERES | 7 | 180 | 1531 | 475900€ | 2644€ |
2020-06-05 | 631 | CHE DU BASSARD | 4 | 98 | 450 | 263000€ | 2684€ |
2020-09-25 | 95 | CHE DES POULATIERES | 4 | 104 | 1402 | 357500€ | 3438€ |
2020-09-08 | 1243 | RTE DE VIENNE | 4 | 96 | 1001 | 338670€ | 3528€ |
2022-02-25 | 1241 | RTE DE VIENNE | 5 | 91 | 881 | 210000€ | 2308€ |
2019-11-08 | 96 | CHE DE LIEURAZ | 5 | 134 | 438 | 343749€ | 2565€ |
2019-08-01 | 114 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 120 | 438 | 297500€ | 2479€ |
2021-07-05 | 114 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 120 | 1000 | 385000€ | 3208€ |
2021-11-30 | 91 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 422 | 340000€ | 3656€ |
2020-03-11 | 994 | RTE DE VIENNE | 1 | 194 | 833 | 250000€ | 1289€ |
2021-11-05 | 1 | CHE DES CERISIERS | 4 | 90 | 382 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-06 | 1 | CHE DES CERISIERS | 4 | 90 | 382 | 295000€ | 3278€ |
2020-04-03 | 53 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 240 | 696 | 395800€ | 1649€ |
2019-09-30 | 77 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 240 | 696 | 730000€ | 3042€ |
2020-12-28 | 15 | CHE DE LA JACQUETIERE | 5 | 130 | 1366 | 313500€ | 2412€ |
2021-09-10 | 66 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 108 | 1331 | 363650€ | 3367€ |
2021-09-14 | 287 | RUE DU CHANET | 3 | 70 | 396 | 173500€ | 2479€ |
2020-09-28 | 220 | RUE DU CHANET | 8 | 297 | 0 | 630000€ | 2121€ |
2020-04-30 | 689 | CHE DE SAMBILLOT | 4 | 137 | 1084 | 315000€ | 2299€ |
2022-10-20 | 1225 | CHE DU VIEUX VAUGRIS | 6 | 182 | 1500 | 80000€ | 440€ |
2019-12-19 | 1245 | CHE DU VIEUX VAUGRIS | 5 | 168 | 695 | 440000€ | 2619€ |
2020-06-30 | 739 | CHE DE SAMBILLOT | 5 | 119 | 678 | 320000€ | 2689€ |
2019-09-05 | 130 | CHE DE LA COLOMBETTE | 8 | 221 | 1000 | 508900€ | 2303€ |
2020-11-24 | 348 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 118 | 736 | 359000€ | 3042€ |
2020-12-09 | 378 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 109 | 721 | 359000€ | 3294€ |
2019-05-29 | 9240 | CHE DES ACACIAS | 8 | 173 | 1000 | 428600€ | 2477€ |
2020-10-15 | 151 | CHE DES CERISIERS | 6 | 168 | 1044 | 550010€ | 3274€ |
2022-09-05 | 5010 | CHE DE LA COLOMBETTE | 4 | 140 | 988 | 482000€ | 3443€ |
2020-11-10 | 249 | CHE DE LA COLOMBETTE | 4 | 105 | 0 | 1447500€ | 13786€ |
2020-03-13 | 66 | RUE DU CHANET | 3 | 120 | 140 | 224500€ | 1871€ |
2023-04-18 | 66 | RUE DU CHANET | 3 | 120 | 140 | 515000€ | 4292€ |
2020-11-13 | 428 | CHE DE LIEURAZ | 4 | 92 | 1409 | 269700€ | 2932€ |
2019-12-30 | 77 | RUE DU CHANET | 4 | 88 | 1520 | 300000€ | 3409€ |
2022-04-06 | 890 | CHE DES VALOTTES | 6 | 160 | 377 | 430000€ | 2688€ |
2021-03-23 | 85 | IMP PAUL ELUARD | 4 | 96 | 1172 | 325000€ | 3385€ |
2019-11-22 | 5267 | CHE DES GRANDES BRUYERES | 7 | 136 | 959 | 456000€ | 3353€ |
2022-08-23 | 16 | ALL DES CYPRES | 4 | 120 | 368 | 290000€ | 2417€ |
2022-11-09 | 320 | CHE DE LA JACQUETIERE | 4 | 94 | 850 | 230000€ | 2447€ |
2022-12-01 | 91 | CHE DES ROTISSES | 4 | 103 | 897 | 361200€ | 3507€ |
2023-05-05 | 522 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 90 | 717 | 283325€ | 3148€ |
2022-03-22 | 385 | CHE DE LA COLOMBETTE | 2 | 73 | 595 | 84314€ | 1155€ |
2021-10-28 | 928 | CHE DE SAMBILLOT | 4 | 60 | 382 | 130000€ | 2167€ |
2021-03-17 | 522 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 107 | 996 | 361250€ | 3376€ |
2020-06-29 | 928 | CHE DE SAMBILLOT | 9 | 365 | 1061 | 525000€ | 1438€ |
2021-09-03 | 572 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 192 | 1193 | 367700€ | 1915€ |
2019-12-12 | 412 | CHE DE LA JACQUETIERE | 7 | 130 | 2080 | 380000€ | 2923€ |
2021-04-07 | 1559 | LE GD CHEMIN | 2 | 72 | 1295 | 120000€ | 1667€ |
2020-03-02 | 610 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 110 | 1440 | 305000€ | 2773€ |
2019-07-09 | 166 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 100 | 801 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-08 | 738 | RUE DE PRE MARGOT | 2 | 50 | 258 | 200000€ | 4000€ |
2020-12-09 | 559 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 80 | 650 | 271910€ | 3399€ |
2020-02-25 | 217 | CHE DU LIEURAZ | 5 | 107 | 551 | 304000€ | 2841€ |
2022-05-27 | 217 | CHE DU LIEURAZ | 5 | 107 | 551 | 424000€ | 3963€ |
2022-06-27 | 19 | RUE DU PEYRON | 4 | 84 | 335 | 215000€ | 2560€ |
2021-04-15 | 5073 | LA CROIX BERGER | 4 | 105 | 2785 | 242000€ | 2305€ |
2019-11-05 | 734 | CHE DE CHARBOTELLE | 4 | 106 | 1005 | 265000€ | 2500€ |
2020-08-13 | 65 | CHEM DE CHENIER | 5 | 91 | 998 | 231780€ | 2547€ |
2021-05-27 | 465 | CHE DES VALOTTES | 3 | 57 | 265 | 143000€ | 2509€ |
2019-11-05 | 479 | CHE DES VALOTTES | 3 | 60 | 137 | 166500€ | 2775€ |
2020-11-30 | 640 | LE GD CHEMIN | 5 | 130 | 457 | 305000€ | 2346€ |
2021-08-25 | 19 | LE GD CHEMIN | 4 | 135 | 435 | 282200€ | 2090€ |
2019-10-04 | 44 | RUE DU VILLAGE | 3 | 113 | 0 | 224000€ | 1982€ |
2022-11-08 | 541 | RUE DES CARROSSES | 3 | 138 | 1435 | 845800€ | 6129€ |
2022-01-19 | 292 | LE GD CHEMIN | 5 | 135 | 1000 | 400450€ | 2966€ |
2022-07-06 | 146 | RTE DES ROCHES | 5 | 128 | 1042 | 427000€ | 3336€ |
2020-12-21 | 25 | CHE DU VAL QUI RIT | 5 | 116 | 0 | 232730€ | 2006€ |
2019-12-03 | 9000 | RUE DES CARROSSES | 4 | 92 | 1472 | 199500€ | 2168€ |
2022-03-28 | 195 | CHE DES PIERRES | 5 | 95 | 1335 | 417000€ | 4389€ |
2019-12-17 | 409 | RUE DES CARROSSES | 5 | 110 | 102 | 350150€ | 3183€ |
2021-11-18 | 191 | RTE DES ROCHES | 4 | 85 | 4324 | 820000€ | 9647€ |
2022-05-02 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 120 | 639 | 343800€ | 2865€ |
2019-10-10 | 258 | RTE DES ROCHES | 5 | 130 | 1520 | 335000€ | 2577€ |
2020-12-01 | 46 | CHE DU VIEUX PAVE | 4 | 123 | 577 | 341560€ | 2777€ |
2021-09-20 | 11 | ALL DU PARC | 5 | 115 | 519 | 381160€ | 3314€ |
2022-03-31 | 188 | RUE DES CRETES | 4 | 118 | 836 | 343610€ | 2912€ |
2022-05-31 | 350 | CHE MORDANT | 4 | 117 | 1125 | 462210€ | 3951€ |
2021-10-28 | 77 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 122 | 95000€ | 1188€ |
2020-06-11 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 80 | 125000€ | 2083€ |
2019-09-27 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 150 | 0 | 223000€ | 1487€ |
2021-11-25 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 97 | 97 | 191000€ | 1969€ |
2019-11-15 | 392 | RTE DES ROCHES | 4 | 104 | 768 | 126000€ | 1212€ |
2022-07-29 | 20 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 118 | 1000 | 446300€ | 3782€ |
2022-05-05 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 67 | 184 | 130000€ | 1940€ |
2020-05-05 | 211 | CHE DU VAL QUI RIT | 4 | 120 | 377 | 302000€ | 2517€ |
2020-11-16 | 392 | RTE DES ROCHES | 6 | 175 | 0 | 424200€ | 2424€ |
2021-10-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 125 | 193 | 90000€ | 720€ |
2020-07-28 | 42 | CHE DES ROUSSIERES | 3 | 82 | 610 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-28 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 174 | 172000€ | 2048€ |
2022-05-03 | 4 | RUE ETIENNE SIAUX | 2 | 56 | 98 | 314500€ | 5616€ |
2021-06-22 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 268 | 250200€ | 1668€ |
2022-01-06 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 85 | 217600€ | 5440€ |
2022-10-20 | 5 | RUE CLAUDINE BROSSARD | 4 | 136 | 181 | 361450€ | 2658€ |
2019-07-04 | 5442 | MORDANT | 4 | 79 | 1239 | 224400€ | 2841€ |
2021-04-09 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 127 | 194060€ | 3032€ |
2022-07-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 122 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-15 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 125 | 166000€ | 1729€ |
2020-09-29 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 130 | 205 | 168000€ | 1292€ |
2020-04-22 | 0 | RUE DE MORDANT | 5 | 100 | 900 | 275700€ | 2757€ |
2020-05-18 | 2 | RUE CLAUDINE BROSSARD | 4 | 92 | 81 | 179000€ | 1946€ |
2019-07-26 | 590 | CHE DE RIVIERE | 5 | 130 | 183 | 235850€ | 1814€ |
2022-08-29 | 9 | RUE GAMBETTA | 2 | 25 | 0 | 165500€ | 6620€ |
2022-10-28 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 148 | 160000€ | 1067€ |
2021-11-04 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 120 | 93 | 118000€ | 983€ |
2021-06-03 | 60 | LOT LA PLAINE | 5 | 84 | 1005 | 245000€ | 2917€ |
2021-10-14 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 94 | 234200€ | 3253€ |
2022-07-18 | 20 | RUE NATIONALE | 6 | 135 | 429 | 327600€ | 2427€ |
2019-08-05 | 54 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 297 | 259600€ | 1854€ |
2022-09-13 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 66 | 147000€ | 2227€ |
2021-07-28 | 13 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 0 | 204000€ | 2082€ |
2021-06-24 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 99 | 64 | 132000€ | 1333€ |
2020-01-23 | 5012 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 0 | 153870€ | 2198€ |
2022-08-24 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 373 | 185000€ | 2372€ |
2022-04-11 | 5438 | MORDANT | 4 | 78 | 1056 | 312000€ | 4000€ |
2020-09-08 | 5452 | MORDANT | 6 | 134 | 754 | 360000€ | 2687€ |
2022-02-04 | 14 | CHE DES VIGNES | 6 | 142 | 1000 | 518200€ | 3649€ |